二手房贬值怎么计算

二手房贬值很好计算，计算CPI涨幅与房价涨幅，如果CPI涨幅高过房价涨幅，那么房屋就是贬值了。一般无论是房屋还是其他物品，都无CPI指数息息相关，如果房价涨幅低于CPI，证明多年前你房屋的货币价值比现在房屋体现的货币价值购买力更强，自然房屋就算涨价，与当年购买力比起来就是贬值。