买房时应注意以下几点：
1、清楚的知道房屋所有权是真实、完整和可靠的。房主是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但是最重要的是，必须由卖方出示，提供合法的“房屋产权证”。
2、支付方式。买房时一定要注意购房合同的各个环节的付款方式。比方说，买卖双方可以约定，在签订《房屋买卖合同》时，在付款方式的选择上，客户将支付相当于房屋价款百分之多少的定金，作为定金。
3、交房时间。合约签订时还应明确说明房屋交付时间是在过户后的几个工作日，或者双方约定的其他时间；交验前所发生的费用和交验房屋时所发生的费用，以及交验时所发生的费用；此外，双方的其他约定应在合同中注明。
