西武高铁是日本一家铁路公司，它的运营范围主要集中在东京都和周边地区。因此，西武高铁不会对中国武汉地区的房地产市场造成直接影响。
然而，铁路交通对房地产市场的发展和价值也有着重要的影响。如果武汉地区建设或改善了铁路交通网络，特别是高速铁路等快速交通方式，这将提高周边房地产的可达性和交通便利性，从而有助于提升当地房地产市场的发展和投资价值。
此外，高速铁路的建设和运营也可能带动周边商业和服务业的发展，进一步提高当地的居住和商业环境，有利于当地房地产市场的发展。所以，尽管西武高铁不会直接影响武汉楼盘，但改善铁路交通网络对当地房地产市场的发展是有积极影响的。
