130平方契税多少钱（新房契税什么时候交）

1、按税法规定应是在签约合同后的10天内，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

新房需要缴纳税费：

1、契税：城区别墅类(含单体、联体契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米，电梯框架结构住宅--55元/平米，电梯14层(含14层框架结构住宅61元/平米，电梯15层(含15层框架结构住宅73元/平米。

3、交易手续费：住宅3元/平米；非住宅11元/平米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本，工本费：10元/本。

1、对住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；对住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；对住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。

2、一般契税都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

1、契税的缴纳时间在不同的地方有不同的规定，一些地区规定契税要在房屋交付之间缴纳，一些地区规定在购房合同签订10天之后缴纳。目前国内主流的规定是：在住宅竣工，验收完成，交付使用后，在办理房产证当天缴纳契税。

2、那么契税的金额是怎么计算的呢，根据国家的规定，住房是首套房并且是个人住房的，面积小于90㎡的契税的费用是总金额的1%，面积大于等于90㎡的小于144㎡的契税费用是总金额的1.5%，大于等于144㎡的契税费用为总金额的3%。

3、契税要按时缴纳，没有按时缴纳契税的，税务机关会责令收取滞纳金。

4、契税的缴纳在买房的过程中是很重要的一环。涉及交税的环节一定要在购房前核实清楚，弄清缴纳流程和方法，拿好缴纳的收据，这样才能确保整个买房的流程万无一失。

1、新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。

2、其实交契税一般是在办理产权证之前才交的，所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的，在等办理产权证的时候再交给房管局，所以这部分钱也不是个小数目，利息也不少了。