首套120万的房子契税要交多少（首套60万房契税是多少）

1、105平米按1.5%的税率。应该缴纳契税：60万╳1.5%＝9000元.

2、以广东省为例，广东地区房产应交契税计算方法：90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

3、小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

4、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

1、购买第三套及第三套以上住房的时候，需缴纳购房价的百分之三作为契税，缴纳过程中没有减除额，不仅如此，还要求购房者全额缴纳契税，并不允许购房者办理贷款手续，也就是说购房者在全额缴纳契税的同时，还需全额支付房款。

2、虽然各个城市在征收契税的时候，是严格按照国家相关规定进行征收的，但是各个城市的契税税率有所差异，因此大家在缴纳契税的时候，应对当地的契税征收规定进行了解，并按流程进行缴纳。

3、购房者在缴纳契税的过程中，需关注当地的契税变化，有些政府考虑到当地的经济发展情况及房地产市场供需关系比，会对契税进行适当的调整。此外，缴纳契税还需根据自身实际情况来决定，如果是购买首套房，且房屋面积低于90平方米，契税会比较低，应为百分之一。

4、买房缴纳契税的时候，购房者还需考虑到房屋的购入价，因为契税的税率是根据房屋的购入价来决定的，如果房屋的购入价不合理，当地税务局会按照该房屋的市价给出一个合理的契税缴纳基数。

第一次买房契税一般是:买方1、契税:成交价或评估价(高者×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米×3元。2、交易印花税:成交价或评估价(高者×0.05%。3、土地出让金:成交价或评估价(高者×1%。4、解困房:成交价或评估价(高者×1%。5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上。7、个人所得税:成交价或评估价(高者×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征。8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者×5.5%。

1、sin60=√3/2。正弦（sine），数学术语，在直角三角形中，任意一锐角∠A的对边与斜边的比叫做∠A的正弦，记作sinA（由英语sine一词简写得来），即sinA=∠A的对边/斜边。古代说法，正弦是股与弦的比例。正弦定理（The Law of Sines）是三角学中的一个基本定理，它指出“在任意一个平面三角形中，各边和它所对角的正弦值的比相等且等于外接圆的直径”，即a/sinA = b/sinB =c/sinC = 2r=D（r为外接圆半径，D为直径）。

2、sin (2α = 2sinα·cosα、sin (3α = 3sinα-4sin3 ；(α = 4sinα·sin (60+αsin(60-α、sin (α/2 =±√( (1-cosα/2。

1、家庭首套房买入90平以上契税需要缴纳房价的1.5%，二套房买入90平以上契税升高到2%，三套以及三套以上契税高至3%且没有优惠。以上是购买70年土地使用权商品房的契税规定。

2、契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。