1.商铺回报率怎么算,100万商铺回报率怎么算
1、商铺的回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率＝(售出价-购入价/购入价〈备注：无贷款情况〉
2、如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。
现金全款：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；
按揭贷款：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）。
2.投资回报率怎么算,投资回报率计算公式
1、投资回报率的计算公式是：投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额×100%，简单来说，就是利润/投资总额。
2、计算所有的支出，大大小小的支出，包括水费电费等。
3、计算所有的收入，从单品的利润，预估全年的总收入。
4、统计真正的净利润，去掉必要的花费，真正的利润即可计算。
3.商铺过户税费怎么算,100万商铺一般交多少税
1、商铺就是属于房产,房产过户费用根据房子大小不同以及使用年限等所收取的费用也不一样，房屋评估费按评估后总价的5‰收;公证费最高300元。 第一次过户要交纳1.75%的契税;6元/平方米的手续费;。
2、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
4.商铺过户费怎么算,二手商铺100万交多少税
1、商铺是个人物业，税费如下：
2、个人所得税：(评估价-原价*20%或评估价*3%。营业税：(评估价-原价*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：(评估价-原价*30%至60%或评估价*30%至60%。
5.投资回报率公式,每月投资回报率计算方法
1、投资回报率=利润/投入成本。投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
2、投资回报率一般可分为：总回报率和年回报率。年回报率可分为平均回报率和内部回报率，平均回报率=总回报率/资金投入的年数，内部回报率=[(总回报率+1开年数的方]-1。
