1.什么是二手房通户,二手房买房落户办理流程是怎样的
1、二手房通户是二手房通过中介过户
2、二手房通过中介过户流程是什么？
3、寻找可靠房源：网络的普及、相关手机APP程序的开发，增多了寻找房源的途径。找到合适的房源以后，要在原房主的陪同下（房地产登记中心一般不允许他人调档）前往房地产登记中心要求调档查询，确认房屋的产权情况。
4、核实房源能在很大程度上规避房屋被查封、小产权房、一房多卖及有出让限制条件等风险，当了解清楚房屋是否符合出让条件后再进行下一步，这对后续交易有着很关键的作用。
5、考察房屋现状：认真检查所要购买房屋的质量及使用年限。房屋是否漏水、渗水，周边是否有污染源，交通是否便利。
6、签订买卖合同：当全部问题确认无误，买卖双方达成交易意向后，可以正式签订合同。但在应做补充条款，如约定付款条件、违约、争议处理方式等。同时对要求对方履约等情形尽量以书面的形式进行，以作为将来可能发生纠纷时的证据。
2.什么是二手房,什么才算二手房
1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
2、它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3.二手房落户流程是什么,买了二手房怎么才能落户
1、身份证（二代证没办理须同户籍办理办理）。
2、二代证身份证相片2张。
3、集体户口要提供单位同意迁证明。
4、房产证或者（按揭合同首期供房银行划帐发票）原件复印件。
5、原户口本办理户口迁移手续。
6、向迁入派所提申请。
7、迁入派所同意迁入。
8、向现户口所派所提迁申请。
9、户口所派所户籍证明。
10、持户籍证明相关证明材料（理由）前往迁入市级公安局户政科申请迁入。
11、户政科签发《准迁证》。
12、持《准迁证》户口所派所办理迁并迁移证第八步；持迁移证、身份证迁入派所入户。
4.二手房东是什么意思,怎么辨认一手房东和二手房东
1、二手房东相当于炒房客或者中介性质，从真正的房东手上租来房子，再转租给租客，从中间专区差价。真正的房东是本房子的直接所有人。二者的区别在于二房东也是租房转租，房东是直接出租。性质上房东出租更具合法性。
2、二房东是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。
5.什么是一手房和二手房,怎么界定一手房和二手房
1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
