深圳市上下沙村因为疫情再度成为焦点,今年2月22日,上沙、下沙村因疫情,村中部分楼栋封控管理,3月13日封控了近20天的上下沙村即将迎来解封的时候,疫情再度逆转,从3月14日起深圳按下“暂停键”,公交地铁停驶,全市社区小区封闭管理,“上下沙村”部分街道、楼栋划为中风险区。3月16日夜,网传上沙塘晏村部分栋宇居民转移集中隔离安置。
“在真相还在穿鞋的时候,遥言已跑遍了天下”,当官宣还没有来时,各种小道消息满天飞,微信群和微博中越传越离谱,有说“上沙村”全部转移隔离的,还有说“上沙”“下沙”城中村全部清空集中隔离的,显然,绝大多数说法是不准确,不真实的。
真相是上沙塘晏村部分栋楼居民被集中隔离。
但一夜之间,上下沙村成为热搜,很多人问:上下沙村在哪里?上下沙村怎么了?
一、上下沙在哪里?
深圳“三沙一水”(上沙、下沙、沙嘴、水围)是深圳最有名的城中村,这里是深圳最好的地段之一,上下沙以前叫“椰树下”,是福田靠海片区,海(深圳河)那边就是香港,海边是紅树林生态公园,再往内陆是福荣路、福强路、滨河大道、深南大道、北环大道,深圳高尔夫、香蜜公园、福田客运站、福田保税区、车公庙等都在几公里的圈层内。
深圳地铁7号线、9号线设有上下沙站。
二、上下沙村是深圳最大的城中村
对于深圳的打工者来说,城中村是“深漂”初来深圳的第一站,他们首选居住城中村的房子,吃城中村的美食,就象电视剧《北京人在纽约》里的地下室,城中村的房子,人离开一批又来一批。
深圳上下沙、水围、黄贝岭、皇岗等是著名的城中村,也是无数深漂者的第一站。
上下沙是深圳最好的地段之一,有最廉租的房子,步行20分钟可到福田车公庙工业园区以及天安数码城,骑行20分钟就可以到福田CBD一带。
据福田区的统计,下沙村的常住和暂住人口达8万人,而上沙村的人口已经超过10万人。(从上下村总人口达18万的情况,可推断网传“上下沙城中村清空到深职院和深圳信息技术学院集中隔离”的消息是假的,两学校也容不下这多人。)
两个村都是外来人口占绝大多数,加在一起可以算是深圳规模较大的城中村。
上下沙村并不像想象的那样拥挤、杂乱,反而与普通街道毫无异处,周围已经被高楼大厦包围,村内依旧静谧、从容。
上下沙居住的也不都是蓝领打工者,目前,城中村内有很多“白领”租客,他们从事的职业种类很多,包括IT技术人员,工程技术人员、设计人员、老师等等,还包括很多自由职业者和自主创业的梦想者。
上下沙的原居民已将房屋加盖到8层,一般都拥有一栋面积约2000平的物业,如果有2、3栋则再翻倍。当地村民对拆迁一夜“暴富”并不在意,他们说“卖鸡”(指拆迁)不如“留鸡”(指不拆迁),大多数人愿意继续收租,并把房子传给子子孙孙“继续下蛋”。
三、上下沙村的变迁
据传上沙村始建于800年前南宋时期,宋太始祖都察院左都御史黄韦忠的后代子孙黄怀德在这里繁衍建村(据《上沙黄氏族谱》记载),原籍村民均姓黄。
上沙村由东村、塘晏、椰树、龙秋、九园5个自然村组成。2013年,上沙村常住人口451户,户籍人口1430人,暂住及流动人口已逾10万。
下沙村建村于南宋时期,由下沙黄氏一世祖黄默堂立村,村民也都姓黄,现在旅居海外的下沙籍黄氏后裔约有3000人。
下沙村中今存有下沙牌坊、黄思铭公世祠、陈杨候庙、佛祖像等一批深受游客欢迎的历史古迹,有村建博物馆、文化广场及风景怡人的休闲公园。
改革开放,特别是深圳特区的发展,给上下沙带来很多机遇。
上世纪80年代,上下村民仍是农民,但已多了一种挣钱的方式,他们可到深圳河的对面的香港“耕作”。香港需要一些务工人员,上下村民凭“耕作证”过境,到香港劳动。他们借此机会尽可能“带货”,多是电子表、益力多、药油、洗发水之类的生活用品,有把衣服套在身上穿回来脱下来再卖的,还有带大件电子产品的,甚至有电视、冰箱等。
1992年,上下沙村民全部转为深圳城市居民,上下沙分别成立了自己的实业股份公司。
2000年以后,深圳的经济得到了质的发展,工厂、商场、写字楼越来越多,大量人口涌入深圳,工厂将员工移出厂外居住,这也为本地村民带来出租房屋和做生意的机会,上下沙村民将传统的瓦房被推倒,改为二三层建筑,后来又推倒改为五六层,最后再推倒改为八九层,形成现在常见的农民房。
村民的收入开始转为收租为主,不用再过深圳河倒腾了。
2007年上沙村创新科技园的成功转型,更是城中村物业转型的典范。
最近十年,深圳发展更快,人口快速增长,房价飞涨。上下沙村与深圳共成长,长大、长高了,人口越来越多。相比福田中心区,上下沙的房租算是洼地。
这里租住着白领、打工者、娱乐业从业人员、香港人等,高楼大厦下有文化广场、商业街、妈祖庙、姓氏宗祠等,这里生活十分便利,超市、酒楼、小吃店、发廊、桑拿、酒吧、夜总会等一应俱全,还有中学、小学、幼儿园、医院等配套设施,是深圳最有烟火气的地方。
每到夜晚,城中村更是灯红酒绿、热闹非凡,逛街的人群摩肩擦踵、络绎不绝,城中村的酒楼灯火通明,食街上坐满了宵夜的人。下沙食街、皇岗食街和凤凰路食街等都是附近居民喜欢的打卡地,海鲜、火锅、烧烤、小龙虾、鸡煲等夜宵美食应有尽有,名气也很大,甚至吸引村外的“吃货们”慕名远道而来。
入夜,深圳滨河大道边上的的皇岗商务中心“双子星塔”霓虹闪烁,熠熠生辉,而在距“双子星塔”不远处的下沙村口,一座大型商业综合体KKONE,也在毫不示弱的显示它的繁盛。
四、曾经的“二nai村”早已不再
社会快速发展过程中往往也会快速滋生一些社会问题,就像激流会冲起一片沉渣。
在2006年前,上下沙曾经是深圳有名的“二nai村”,因临近皇岗、福田、深圳湾口岸,香港跨境货车司机、小车司机,他们通过口岸后就到了皇岗、上下沙,在这里吃喝玩乐,甚至“包二nai”。
“二nai村”是十几年前深圳城中村的尴尬称号,不少来自内地的女性嫌打工工资不高而且辛苦,还有的本身从事娱乐业,她们认识了经常往来深港两地的香港人,在城中村租房,被这些港人以每月几千元的金钱包养。
加上当时上下沙街头的按摩店,小发廊,桑拿浴,小酒吧扎堆,站街女搔首弄姿,一片光怪陆离。
有人说上下沙是“深圳芭堤雅”,这种说法有些偏颇,但说明这里黄赌毒问题比较突出,福田区持续对城中村治安问题进行治理,福田区每年投入2.5亿资金改造城中村综合环境,推动城中村转型升级,城中村环境开始好转。
发展中的问题最终需要在发展中解决,随着深圳的发展,人们赚钱的机会增多,生活薪资水平也大大提高,“包二奶”现象才慢慢改变,逐渐消失了。
五、一千个人眼里一千个上下沙
曾居住在沙嘴村的科幻作家陈楸帆,在书中这样描述:
沙嘴村与沙头、沙尾、上沙、下沙等五个城中村形成巨大的混凝土密植森林,占据着福田区的核心地带。村落的名字经常令人产生幻觉,仿佛生活于一种名为“沙”的巨型生物体嘴部,虽已与头部割裂分离,但仍保持活性。
笔者认识的一位社会学家说,随着城市的发展,将来所有的城中村都必须扒掉,深圳更不会例外。
中国最权威的规划设计单位中国城市规划设计研究院曾规划设计下沙村,并将之作为参加德国柏林AEDES当代建筑论坛的深圳五个案例研究之一。
中国城市规划设计研究院关于下沙村的方案提出了“文化鸡尾酒”概念,不懂“鸡尾酒”是什么意思,大概是一层一层的。
研究者解释说:下沙是城市中心的天然廉租社区,为中心区就业的新生移民与服务业者提供“相对条件逼仄但可落脚天然廉租产品——让中心区畔的新移民生活成为可能。”
上一下互联网,就可以看到许多在上下沙居住过打工者的言论:这里的街区就像我家乡的小县城,熟悉、亲切而又热闹。
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