人防车位收取物业费归全体业主（国家对人防车位物业收费有规定吗）

社区公共部分划定的停车位应属全体业主共有

业主享有车位的占用权、使用权,但不是固定的免费使用权,物业公司亦有提供管理服务、维护社区停车秩序的义务,同时享有收取相应管理费用的权利。因此物业可以对小区人防车位收取相关管理费用。

这个说法不很准确。需要确定人防车位土地使用权和所有权是谁的，如土地权和所有权是全体业主的公有财产，那这种情况下收取的车位费，应该除了物业的管理费之外，余下的归业主所有。

如这个人防车位的所有权是物业的，或是其他部门的，那么这个收费收益就与业主无关。