车位包销的利弊（车位买卖价格是怎么算的）

车位包销

顾名思义就是你要负责把全部车位卖出去，你才有利润，否则你要承担损失和责任。

如果小区配套好，车位还不太难卖出去，反过来有些小区配套不齐，物业管理水平不好，作为总包方就要承担很大的风险，一旦卖不出去就要自己消化剩余车位了。

好处是：销给个人，便于收费，便于管理。

坏处是：车位利用率低，特别是地下人防车位，若遇上了突发事件难以发挥公用作用。