中央空调作为一个调温的核心，在人流多的商场，在忙碌的公司中都可以见到。
现如今各种大型建筑基本都会有中央空调，但由于技术或者建筑结构问题，导致了中央空调的通风管道错综复杂，屋内的冬暖夏凉，也导致了中央空调的长期运作，使得管道内堆积细菌灰尘，再加上终日不见天日，也往往助长了细菌的滋生。
中央空调系统的组成部分：开放式冷却塔、过滤网、过滤器、净化器、风口、风机盘管、通风管道、空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等！
其中，循环水和通风管道、风口，风机盘管等因结构的特殊性，极易滋生细菌灰尘，这些都需要定期清洗消毒，来确保机器的稳定运行和人们的健康呼吸环境。
清洗之前需要先将灰尘和水质等进行采样，并了解设备目前的运行状况，进行针对性的清洗消毒。
清水冲洗：用大量清水冲洗灰尘、泥沙等污垢，为下一步的化学清洗做准备。
消毒杀菌：清洗后再次用消毒产品对设备进行消毒，最后将污水排放干净。
清洗除垢：消毒杀菌后将清洗产品加入清水中进行除锈，并把之前清洗残留的水垢、油污等清洗干净，随水排出。
钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。
如果清洗后不立即使用，则对设备进行预膜钝化处理；立即投入使用的话，则进行预膜缓蚀处理，防止管道金属氧化锈蚀。
风管清洗：采用专用机械清洗设备清除所有通风管道内的可视物。
风管的清洗工作应该分段、分区域进行，在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与其连通的室内区域之间应该采取有效隔离空气措施。
在清洗过程中应采取的有效措施，控制敏感的异味，不可出现尘土飞扬的情况，清洗过程中清除的污染物必须收集起来妥善处理。
必要时可在通风管道上开启清洗维修口，并安装可开闭的清洗维修门以供清洗机械进出进行相应的清洗与检查工作。
部位清洗：用专用工具、机械对所有部件进行清洗，确保清洗后的空调系统部位都满足有关部位的要求。
清洗后将部位安装回原来的位置便可以了。
清洗后在还没有安装回去之前建议将所有部件（包括通风管）做一个消毒，消毒剂选择对部件与通风管损害小的，如果对于消毒后不知道对设备、通风管不能确认损害，便将其进行水冲洗和通风。
