在市场严控的大环境下，政府对于上海预售证发放一直保持收紧状态，“限价”下的上海楼市出现了一二手价格倒挂的现象，而这对于购房者来说无疑是难得的置业机遇。然而自今年7月开始，上海楼市供应始终处于冰冻模式，鲜有新房入市销售的影子。
对于购房者来说，如果能在此窗口期购置一套新房，那么买到即是赚到。如果还能购置一套性价比较高的新房，无论是自住还是投资，都可以称得上上海置业的赢家。
目前，这样的项目在上海较为稀缺，而12月12日即将开盘的中国铁建·香榭国际就是其中之一。
开盘时间：2017年12月12日
开盘套数：501套
主力户型：89—123㎡水岸高层
销售价格：37800元/平米
光从价格上来看，中国铁建·香榭国际就极具吸引力。据统计，目前上海新房成交均价为48083元/平米，而地铁沿线的轨交精装房均价基本都不低于5万/平米。3万 的轨交精装房可谓是稀有中的稀有，合算下来首付仅需118万起。然而，中国铁建·香榭国际的魅力可不止有价格。
中国铁建·香榭国际位于徐汇南交通要道，占据闵行大桥、奉浦二桥、虹梅南路隧道、地铁5号线南延伸段。作为真正意义上的轨交房，中国铁建·香榭国际距离5号线南延伸段西渡站直线距离仅500米，步行10分钟以内。
原本的5号线一头连接着闵行开发区，一头连接着直达市中心的莘庄。如今闵行新房成交均价已直逼7万元/㎡，而莘庄也早已成为城市中心。作为占据5号线南延伸段第一站的中国铁建·香榭国际来说，未来价值不言而喻。且随着虹梅南路高架的开通，驱车30分钟即可接驳上海繁华都市圈，享受城市生活红利。
户型舒适度与性价比兼具此次中国铁建·香榭国际主推89-123㎡水岸高层，从刚需客户热衷的89平米小三房到改善客户中意的123平米四房，中国铁建·香榭国际将所有客户需求都率先考虑在内。
在如今政府限价政策下，很多精装项目都会采用“减配”的手法来控制成本，但中国铁建·香榭国际为了保证业主居住品质，基本选用国际一线品牌，如大金中央空调、汉斯格雅卫浴、威能地暖，而仅这一决定，就为项目增加了30%-40%的成本。中国铁建·香榭国际真正做到了从收纳、科技、健康、人性化等多维度给予业主无微不至的关怀。
在园林规划和社区配套上，项目的每一个细节也都是从业主角度出发。1500米左右的夜光环形跑道和专业的运动场地、可供亲子游乐的场地、斥资1亿打造的生活家私享会所，包括了书屋、恒温游泳池，全功能健身房、瑜伽房、乒乓球室，亲子游乐场，钢琴房、绘画室、乐高玩具空间等等。
在这里，业主无论老少，一年四季都能有全天候的尊贵享受。而通常这样标准的会所打造，只会出现在单价10万以上的项目里，但是在中国铁建·香榭国际，购房者仅需花3万多不到4万的价格即能享受。
因此，无论是价格还是产品品质，乃至未来的升值前景，中国铁建·香榭国际都值得把握。12月12日即将盛大首开，首付118万起，一批次89—123平方米水岸高层。
