现在很多人在买房的时候，不是在纠结想不想买房，而是买不买得起房，毕竟房价已经高到了难以想象的程度。
很多人在买房的时候，房价才是摆在第一位的，然后才考虑其他的户型，地段等等因素，房价的最大一个因素肯定就是面积了，面积越大，房价肯定也就跟着越高。
但是要想要，作为家庭住房的话，房子面积太小的生活品质和入驻时都有，就会跟着下降，那到底，买多大的房子面积才是最合适的呢，相信很多人都听说过聪明人都建议买80平米左右的房子是最好的，那这又是为什么呢？听过来人分析完，太有道理了！
1、房价太贵
“有钱谁不想住大房子”这句话很现实，如果自己有钱，买个一两百平米的房子看起来都威风，房价太大，房子买大了负担不起，几十万从全款变成首付，又心酸又无奈。
2、刚好够一家三口居住
对于一个三口之家来说，80平米的房子其实是刚刚好的，毕竟2室1厅，一厨一卫，就已经将发力的房子分布整齐了，这对于购房刚需族来说，应该是刚刚好的面积，既能够满足家庭的生活需要，又不会造成空间浪费，在合理的户型和功能分区条件下，能够做到“麻雀虽小，五脏俱全”，对于一家三口来说，这样的房子户型，是能够承受的经济负担中最合适的面积。
3、节约税费
我们都知道房子买了肯定是要交税的，其中各种税费中，契税应该算是占了比较大的一部分，而税费的多少是根据面积的多少来收取的，90平米则是一个房子缴纳税费的分水岭，一般在90平米以下的住房只收取购房费用的1%作为契税，而在90平米到140平米之间则收取1.5%的契税，大于140平米就会收取3%的契税，，89平米，应该算是性价比最高的一个户型面积了，将面积选在80平米左右是最能够节约税费的一个户型面积。
4、方便二次转手
现在买不起房的人或者是房奴已经是主流群体，所以很多人在买房的时候，是想着如何让自己的经济压力变小一些，所以大面积的户型都有很多人来说，已经成为了一个性价比超低的选择，反而这种小面积但是功能齐全的，房子，更受刚需族的青睐，如果房子在80平米左右，是能够在市场上更抢手的，不管是出租还是二次转手都能够有更高的成交率。买房子最重要的即是要选择适合自己的房子，而不是非要追求什么高大上，不实用，而且再说了也没有钱，所以你看看现在很多精明人专门抢购80平米的房子，这是为什么呢？
5、刚需房
我们通常所说的刚需房，其实就是指的80平左右的户型。在总体房价上属于平均水平，对我们来说经济压力小一些，生活也就轻松一些，除去首付贷款不是特别多，申请贷款也比较容易，放款相对比较快。
6、方便打扫
80平米的房子居住时打扫起来也方便，相信很多朋友住进大房子后才发现打扫真是是一件体力活，扫地、擦地、洗窗帘、擦玻璃等等，大房子很多房间都是空着但是还需要打扫。
7、适合投资
从投资角度来说，80平米的房子无论是出租还是后期转手都会比较容易，维护成本也比较低，例如物业费、装修费用也都会便宜一点。当然，面积大小还是得根据大家的实际经济情况来考虑，但是对于居住两个人来说，第一套房子，选择80平米左右的户型，是最最合适的。
8、孩子读书
如果是买房，只是为了孩子上学需要。80平米的房子也可以考虑。既解决了孩子上学的问题，同时，80平米的房价也不是特别高，除去首付外，再贷点款，或者是借点外债，基本上一套房子就能够搞定。这样的话，对于一些上班族来说，压力也不会那么大。
9、温馨
现在的年轻人有自己的隐私空间，聚会什么的都不太喜欢在家里，房子小点，即使一个人的时候，只要装修的好，也会时刻感到温馨，家里只有一个人的时候也不会感到害怕，毕竟房子就那么大，有什么可怕的呢？爱的小窝，可以拉近人与人之间的距离。
为啥精明人买房专抢80平的？住进去才知道好处太多了
二、小户型房子装修技巧
1、开放空间
小户型本来最大的问题就是空间局促，要是你再做几个隔断，家里保证暗无天日。建议大家尽量选择开放式设计，有些公共空间可以选择合并，比如客厅、厨房、餐厅、阳台等。
2、玻璃隔断
玻璃隔断也是近来很受欢迎的一种设计方式，既能起到隔断的作用，又最大程度的保留了光线的引入，玄关、阳台，甚至厨房、卫生间都可以用上。
3、吧台代替餐桌
一般小户型的房子，家里人数差不多就1－3人，一个吧台就可以满足家里的用餐需求了，在餐厅空间不足的情况下，从厨房延伸设计一个吧台是一个不错的选择。
为啥精明人买房专抢80平的？住进去才知道好处太多了
4、卡座
一般常规的餐椅，靠背会有5－10cm的尺寸，这对于面积原本就较小的餐厅来说实在是太奢侈了，为了让空间得以最大化的利用，用卡座来替代这个餐椅的话，就能完全贴紧墙面安装座椅，而且卡座下方还能装成收纳柜，这样省空间又能收纳的设计，可谓是一举两得的奇思妙想。
5、简单吊顶
小户型本身面积就小，可以从层高上使空间更宽阔。吊顶要简单，掉薄顶、平顶就可以，装新风和中央空调就用局部吊顶，也可以不吊顶直接贴石膏线装饰。
6、浅色搭配
和穿衣服一样，黑色显瘦，白色显胖，小户型要扩容，也要多用浅色搭配，加上木色或彩色点缀，会让家更温馨、活泼。
上述文章即是小强给大家解读的关于为啥都说买房最好买80平米的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。80平方米的房屋，无论是物业费还是其他费用都会便宜一些，当然有钱的朋友肯定可以购买更大的房子，最重要的还是根据实际情况买房，而不要超出预算。
,
