中央空调就其使用舒适性，安装的美观性而言，不少大小商场纷纷选择安装中央空调，这样可以使得顾客有个良好的购物体验，还可以对商场的干净、安静、整洁留下很好的印象，获得回头客，提高企业效益。
但是中央空调仅靠良好的安装对它长久安稳运行来说是远远不够的，依然需要定期对其进行维护和保养。中央空调系统投资费用约占整个投资的10%左右，而平时的运转费用占总能源费用的40%~60%。如某商场，夏季空调费用(仅计算电费)就花去了整个夏季总利润的80%左右。
对中央空调系统不加维护保养，结果空调制冷效果越来越差，一年不如一年，耗电越来越多，成本越来越高，设备损坏很严重，有些用户的空调系统使用一年多就基本瘫痪。
如管理操作人员认真研究制订针对本单位的中央空调系统特点的维修保养计划，使中央空调始终处于高效、节能工况下运行。
中央空调保养的目的：
保护设备、延长使用寿命：可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。
减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，提高冷凝器、蒸发器的热交换率，从而避免高压运行、超压停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全高效运行。
节约用电、用水并节约燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，从而减少20%电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水的利用率，一般可节约用水60%以上。
为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20~50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。
符合国家环保要求：未经处理的循环水不能直接向外排放，必须另行安置水处理设备经处理后方可排放。而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境。
有利身体健康：经过清洗后的中央空调，能将“军团杆菌”彻底杀灭，风机盘管口送出的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。
家用中央空调保养方法：
相比于商用中央空调，家用中央空调的保养相对比较简单，只需要在每年的换季时期将中央空调的过滤网取下来在水龙头上冲洗干净并自然晾干即可。
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