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增城又一旧村正式对外招标！
就在今天，广州市增城区朱村街朱村村经济联合社委托广东粤能工程管理有限公司对朱村村旧村更新改造项目进行公开选择合作企业。
根据招标中的项目基础数据所示：
改造范围内朱村村户籍人口约6300人，户数约2200户；
项目拟改造用地面积约58公顷，现状总建筑面积约78.9万m²，总栋数约为4425栋，毛容积率约1.35。
其旧改涉及人数，更是超过了不久前公布的朱村横塱村，成为增城目前旧改项目中涉及人数最多的一个项目。
不过有一点值得关注的是，朱村村与之前其他旧村改造招标旧改合作企业的情况不太相同，以往各个旧村早已和企业们商定好要求，招标只是走个过场。
但朱村村目前对于招标合作人的要求，并无定向条件，均以增城日前的所公示的《增城区旧村改造项目公开招标选择合作意向企业试行办法》的要求标准招标。
要求只有，企业注册资本不低于1亿人民币，缴纳的履约保证金2亿！（应缴履约金：用地面积大于30公顷不得小于2亿（现金），小于30公顷的不得小于1亿（现金））。
朱村村位于21号线朱村站上，站台离村牌坊仅500米，成为增城众多的“地铁上盖村”之一，地理位置得天独厚！
此外，该村距离富士康科技小镇约3公里，沿广汕公路驾车5来分钟便可抵达，交通十分便捷。
尽管位置占据交通优势，但现状建筑多为上世纪建成的村民住宅，以砖混结构为主。现状房屋建筑散乱无序，人居环境较差，基础设施和公建配套不完善。
朱村村自2006年以来，就有11间大型企业落户于此，其中包括科密厂、南艺厂、泗海厂、恒宇厂、永达厂、永辉厂等等，从而带动了村经济的快速发展，有效地解决村民就业难的问题。
同时该村中心旁，有着在2015年改建完成的朱村体育文化广场，设有足球场、篮球场、网球场以及乒乓球场，广场内还配置了体育健身设施和儿童娱乐设施，宜居氛围浓厚。
不仅如此，乘着21号线的东风，该村的位置还是目前增城最火热的置业板块。
据中国指数研究院的数据统计，2015-2018年这四年间，朱村成交23698套，占据全增城22%，在增城买房的人中每5个人中就有1个人在这里置业。
那么，该村更新改造后将会被赋予更大的价值。
值得一提的是，截至目前为止，增城已有36条村被纳入旧改，9条村通过交易平台公开招标，其中4条村完成招标。
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